Asset Management

Schwachstellen erkennen und Lösungen finden

Die Hotelbranche befindet sich seit Jahren in einem tief greifenden Strukturwandel, der viele mittelständische Hoteliers in Bedrängnis bringt. Doch auch die Performance nationaler oder internationaler Hotelgesellschaften entspricht oft nicht den Vorstellungen der Kapitalgeber in Bezug auf Cash Flow, Rendite und Kapitaldienstfähigkeit, so mancher vermeintlich sichere Pachtvertrag kann nicht oder nicht ausreichend bedient werden.

Die HOTOUR bietet im Rahmen des Asset Managements unterschiedliche Dienstleistungen an, welche miteinander kombinierbar oder einzeln beauftragt eine schnelle Hilfe bieten.
 


Dienstleistungen für Investoren

Hotels als Anlage
Hotels gehören zu den komplexesten Anlageformen in der Immobilienbranche, die eine intensive, auf langfristige Wertsteigerung ausgelegte Zusammenarbeit von Pächter und Verpächter erfordern. Der Eigentümer bzw. Investor verfolgt dennoch häufig andere Ziele als der Betreiber, sei es ein Pächter oder eine Managementgesellschaft.

Die Verknüpfung und Moderation dieser unterschiedlichen Interessen unter Berücksichtigung der besonderen Aspekte der Hotellerie ist unsere Aufgabe. Die HOTOUR kümmert sich für Sie um die Wahrnehmung der Eigentümerinteressen.
 

Zielsetzung:
Die Werterhaltung und -steigerung der Immobilie, sowie die Optimierung des Cash-Flows bzw. des Gewinns
Zu unserem Leistungskatalog gehören:


Dienstleistungen für inhabergeführte Hotels

Betriebsberatung

Bei der Beratung inhabergeführter Betriebe stehen meist Fragen der Umfinanzierung oder Restrukturierung des Hotels im Zusammenhang mit Erweiterung, Umbau oder Generationswechsel im Vordergrund.

 

Zielsetzung:
Zieletzung unserer Arbeit sind die langfristige Ausrichtung des Unternehmens und die Werterhaltung der Hotelimmobilie

Zu unserem Leistungskatalog gehören folgende Aufgaben:


Kundenbeispiele

  • Art Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG
  • Union Investment Real Estate GmbH


Asset Management - Betreiberwechsel Hotelimmobilie

Vier-Sterne Businesshotel
Suche eines qualifizierten Betreibers für Nachverpachtung in einer europäischen Großstadt.

Asset Management - Betreiberwechsel Hotelimmobilie
Asset Management - Erweiterung der Hotelimmobilie

Konferenzhotel
Ist eine Erweiterung des Hotels betriebswirtschaftlich sinnvoll umsetzbar?

Asset Management - Erweiterung der Hotelimmobilie
Asset Management - Businessplan Repositionierung

Vier-Sterne Resort- und Tagungshotel
Erarbeitung eines Businessplans für eine neu zu gründende Betriebsgesellschaft.

Asset Management - Businessplan Repositionierung
Asset Management - Eröffnungsphase Hotelprojekt

Resorthotel
Welche Maßnahmen müssen sofort ergriffen, um ein nicht fertiggestelltes Ferienhotel betriebsbereit zu machen?

Asset Management - Eröffnungsphase Hotelprojekt