Städte und Kommunen - Ihre Fragen

Im Rahmen von städtebaulichen Maßnahmen und bei Fragen zu Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücken und vorhandenen Immobilien ist die Entwicklung eines Hotels stets auch eine Option. Durch unsere langjährige Erfahrung bei der Beratung von Kommunen wissen wir, worauf es Städten im Zusammenhang mit der Ansiedlung von Hotels ankommt. Wir liefern Ihnen ganzheitliche Entscheidungsgrundlagen und, wenn Sie dies wünschen, auch öffentlich einsetzbare Dokumente.
 

Typische Fragestellungen:
 

Neues Hotel sinnvoll?

Verträgt unser Hotelmarkt ein neues Hotel bzw. existiert hierfür ausreichend Nachfrage?

Ob neue Hotelansiedlungen in Ihrem Hotelmarkt sinnvoll sind, und – falls ja in welchem Umfang und unter welchen Voraussetzungen, zeigen wir Ihnen mit Hotelmarktstudien auf. 

Neues Hotel als Tourismusmotor?

Welche Auswirkungen hat eine Hotelansiedlung auf den Standort im Allgemeinen und auf den bestehenden Hotelmarkt?

Fragen dieser Art beantworten wir im Zuge von Hotelmarktstudien, die der Stadt und möglichen Investoren oder Hotelbetreibern bei künftigen Hotelprojekten oder Fragen zum örtlichen Hotelmarkt als Grundlage dienen.

Städtische Standorte für Hotel geeignet?

Sind die in unserer Stadt zur Verfügung stehenden Grundstücke/Immobilien für eine Hotelnutzung geeignet?

Eine erste Indikation, ob die Ihrer Stadt zur Verfügung stehenden Grundstücke/Immobilien für einen Hotelbetrieb geeignet sind, können wir mit einem Quick Check geben. Dieser dient in erste Linie als interne Entscheidungsgrundlage. Ergebnisse, die sich auch zur Investoren- und Betreiberansprache eignen, liefern wir Ihnen in einer Pre-Feasibility Studie, die falls nötig, auch eine Potenzialanalyse beinhaltet. 

Wie lässt sich die örtliche Nachfrage steigern?

Wie kann die Stadt die Übernachtungsnachfrage nachhaltig positiv beeinflussen und somit den Hotelmarkt ankurbeln? 

Im Rahmen von Hotelmarktstudien analysieren wir die örtliche Nachfragestruktur und zeigen individuelle Lösungswege auf, mit welchen Maßnahmen sich die lokale Nachfrage steigern lässt. 

Geeignete Hotelbetreiber?

Welche Hotelbetreiber können für unser Hotelprojekt angesprochen werden?

Gerade in kleineren, weniger bekannten (und somit für Außenstehende erklärungsbedürftigen) Standorten gestaltet sich das Auffinden eines geeigneten Betreibers oft schwierig. Wir unterstützen Sie im Rahmen einer Betreibersuche. Voraussetzung für diesen Schritt ist jedoch in aller Regel eine Pre-Feasibility Studie oder Hotelmarktstudie, die dem Betreiber den Bedarf eines Hotels nachweist.

Hotel als Teil eines Infrastrukturprojekts?

Lässt sich in unserer Stadt ein Hotel als Teil eines Großprojekts, z.B. mit Tagungszentrum, realisieren?

Projekte dieser Art, wie sie derzeit in einigen Städten bereits Umsetzung finden, können durchaus erfolgversprechend sein. Wir zeigen mit einer Pre-Feasibility Studie auf, ob die neue Nachfrage durch die zusätzliche Infrastruktur ein Hotel rechtfertigt und, falls ja, in welchem Umfang und mit welchem Konzept dieses auf Dauer erfolgreich bestehen kann.