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Asesoramiento sobre transacciones

Tanto las operaciones de arrendamiento, como las de venta y adquisición de inmuebles destinados a la explotación representan un importante desafío para los inversores y sus asesores.
Para el comprador, los potenciales de riesgo se derivan de los múltiples factores que influyen en el valor, que en el caso de los hoteles a menudo no son transparentes.
Nuestros expertos en hoteles e inmuebles aportan la transparencia necesaria en todas las cuestiones económico-empresariales, técnicas y analíticas relacionadas con las transacciones hoteleras y cuentan con los conocimientos especializados fundados y con la experiencia necesaria.

Objetivos:

Le asesoramos en todas las fases de decisión, planificación, ejecución y acuerdo de su transacción o arrendamiento.

Servicios:

• Búsqueda de inversores y contacto
  Nuestros servicios a la hora de buscar inversores le ayudan a ahorrar un tiempo valioso, ya que nosotros contactamos con ellos de forma selectiva y con la documentación necesaria, y tratamos con ellos.
• Búsqueda de explotador y contacto
  El explotador adecuado es el factor de éxito decisivo para conseguir un hotel de rentabilidad sostenible. Especialmente la incorporación a posteriori de un explotador, que suele desarrollarse en pleno funcionamiento, requiere mucha sensibilidad y experiencia por parte del inversor y de su asesor. Conocemos las exigencias del explotador y sabemos cuáles son sus fuertes y sus debilidades. El objetivo consiste en facilitar y acelerar el arduo proceso de búsqueda de un explotador con nuestros excelentes contactos y dilatadas relaciones con las entidades que mueven los hilos del sector hotelero.
• Auditoría de compra (Due Diligence)
  La auditoría de compra es la base para el establecimiento del precio y la decisión de adquisición y proporciona al inversor una visión global de las posibilidades y los riesgos del inmueble hotelero, de la ubicación y del explotador
• Tasación
  Dentro de la tasación determinamos un valor de arrendamiento sostenible y el valor de los rendimientos efectivos sobre la base de la liquidez sostenible de un hotel