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Tasaciones, estudios y análisis

La tasación es necesaria, por un lado, como base para la comprobación, financiación y comercialización de hoteles o proyectos hoteleros, y, por otro, sirve de base para la revitalización o venta de la cartera de propiedades inmobiliarias.
Con HOTOUR GmbH trabaja Martina Fidlschuster como perito jurado de la administración y para el sector hotelero de la Cámara de Industria y Comercio de Francfort, y Christine Mayer como experta internacional en la tasación de inmuebles (ebs/BIIS).

Los análisis periciales son necesarios en todas las fases del ciclo vital de un hotel. Entre ellos, los principales son:

Estudios de viabilidad (estudios previos y de viabilidad) para nuevos proyectos

Para el análisis y la evaluación de ideas de proyectos, la concepción de nuevos hoteles o la reconcepción de hoteles existentes, la deducción y comprobación de la viabilidad de proyectos hoteleros no pueden realizarse sin estudios fundados.

Tasación para la compra, venta y financiación

La tasación para la determinación de un arrendamiento (o una liquidez) sostenible y del valor de los rendimientos efectivos de un hotel son el eje entorno al cual gira el proceso de transacción y la base para la financiación bancaria.

Análisis de puntos débiles y estudio de saneamiento en crisis

Antes de establecer medidas para la estabilización o el saneamiento de una empresa en crisis se requiere un estudio de implantación, que también suelen pedir los entidades financieras.
 

Estudios de mercado hotelero para comunidades y regiones

Para conseguir socios – desarrolladores del proyecto, explotador e inversores – para un establecimiento hotelero se requieren bases informativas elaboradas por profesionales, como fundamento para la toma de decisiones. Los estudios de una empresa de asesoramiento neutra y reconocida como HOTOUR ayudan a acelerar las a menudo arduas conversaciones con los socios.